一、房地产市场建设情况
1-4月,全市房地产开发企业房屋新开工面积320万平方米,同比下降14.7%。其中,住宅新开工面积195.4万平方米,下降27.2%;办公楼4.7万平方米,下降63.9%;商业营业用房36.7万平方米,增长5.3倍。
全市房屋竣工面积314.7万平方米,同比下降3%。其中,住宅竣工面积166.2万平方米,下降7.6%;办公楼16.4万平方米,增长2.2倍;商业营业用房12万平方米,下降37.8%。
二、房地产市场销售情况
1-4月,全市新建商品房销售面积319.1万平方米,同比下降0.6%。其中,住宅销售面积233.3万平方米,增长13.2%,主要受保障房集中签售带动;办公楼24.3万平方米,增长8%;商业营业用房19万平方米,下降21.9%。
图1 全市新建商品房销售面积增速
单位:%

三、房地产开发企业到位资金情况
1-4月,全市房地产开发企业本年到位资金1161亿元,同比下降12.8%。其中,定金及预收款573亿元,增长15.4%;国内贷款185亿元,下降40.9%;自筹资金161.3亿元,下降24%。
图2 全市房地产开发企业本年到位资金增速
单位:%

附注:统计范围、采集渠道、指标解释
1.统计范围
有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位。
2.采集渠道
纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计云联网直报系统上报统计数据。
3.主要统计指标解释
住宅:指专供居住用的房屋。包括商品房、保障性住房、别墅、公寓、各部门的职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等供居住的房屋。不包括住宅楼中作为人防工程用的房屋,也不包括不住人的地下室。
办公楼:指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房,也包括商务办公楼。
商业营业用房:包括批发和零售用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他商业及服务用房屋五类。
相关链接:2026年北京市统计局、国家统计局北京调查总队进度统计数据发布计划【来源:北京市统计局_统计数据】
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